Cas de servei

Ascent @ Science Park Drive, Parc científic de Singapur

Construcció de referència d'escena real

Aquest edifici és un nínxol d'oficines de grau A al nucli del Parc Científic i Tecnològic de Singapur. La façana exterior està feta principalment amb panells d'alumini gris clar minimalistes i moderns amb murs cortina de vidre Low-E de gran superfície. Les línies horitzontals recorren tot l'edifici. L'edifici unifamiliar de 7 plantes està equipat amb un pati paisatgístic obert a la planta baixa. L'entrada envoltada de plantes verdes i el mur cortina de vidre formen una visió empresarial ecològica diferent.； El vestíbul interior té un disseny de doble espai de sostre alt, amb parets d'alumini gris i llums d'aranya càlids, senzill, de gamma alta i transparent. ； La planta de l'oficina està equipada amb finestres de vidre de terra a sostre, que ofereixen una excel·lent il·luminació natural. Algunes plantes estan equipades amb balcons amb vistes. L'estil general és discret i exquisit, amb una sensació de tecnologia i ecologia.

introducció xinesa

Informació bàsica

Nom del projecte: Ascent @ Science Park Drive (Science Park Yasheng Building)

Àlies xinès: Edifici Yasheng del Parc Científic i Tecnològic de Singapur

Adreça de l'edifici: 2 Science Park Drive, Singapur 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, Districte 5)

Entitat de desenvolupament: CapitaLand - una coneguda empresa immobiliària que cotitza a Singapur, profundament dedicada al desenvolupament de béns arrels comercials i parcs industrials.

Grau d'edifici: edifici d'oficines certificat de grau A de Singapur BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award)

Finalització i posada en marxa: un edifici modern i nou, que és el principal operador d'oficines de la indústria actualitzat pel Parc Científic de Singapur en els darrers anys.

Escala de l'edifici: la superfície total de construcció supera els 50.000 metres quadrats, amb un total de 7 plantes d'oficines industrials d'alt nivell. No hi ha un disseny de gran alçada. Se centra en oficines ecològiques de baixa densitat. La superfície estàndard es pot dividir de manera flexible. La superfície mínima de lloguer és de 2.500 peus quadrats (aproximadament 232 metres quadrats).

Característiques bàsiques

Ubicació industrial precisa, nínxol i no una celebritat d'Internet: es troba al nucli del Parc Científic i Tecnològic de Singapur, a prop de la Universitat Nacional de Singapur (NUS) i del Districte d'Innovació One-North. És un lloc de trobada per a les empreses de tecnologia, ciències de la vida i R+D de Singapur. Tanmateix, no és una fita turística ni una fita empresarial coneguda. És només un nínxol d'edifici d'alta qualitat centrat en el camp d'oficines industrials locals. No hi ha una promoció comercial a gran escala i l'ambient d'oficina és pur.

Referent d'oficines ecològiques, edifici verd de primer nivell: Va guanyar el premi Platinum per al més alt nivell d'edifici verd de Singapur, el disseny arquitectònic integra el concepte d'ecologia global, amb un pati de paisatge obert a la planta baixa, una gran cobertura de plantes verdes a tot l'edifici, finestres de vidre de terra a sostre al pis de l'oficina per maximitzar la il·luminació natural i l'energia per aconseguir un sistema d'aire fresc i un sistema d'aire fresc per estalviar al màxim el medi ambient. experiència d'oficina amigable, en línia amb el nucli arquitectònic de la "Ciutat Jardí" de Singapur.

La configuració del maquinari és d'alta gamma i s'adapta a les necessitats industrials: l'alçada lliure del pis de l'oficina és de 3,5 metres i l'espai és obert i no deprimeix.； Equipat amb 6 ascensors d'alta velocitat, els desplaçaments són eficients i no hi ha cap problema de congestió als ascensors de gran alçada. ； Hi ha prou places d'aparcament i piles de recàrrega de vehicles elèctrics de nova energia per satisfer les necessitats dels viatges de negocis corporatius. ； Tot l'edifici està cobert amb sistemes intel·ligents, monitorització de seguretat les 24 hores + sistema intel·ligent de visitants per garantir la seguretat de l'oficina.

El transport és còmode i les instal·lacions són completes: es troba a 5 minuts a peu de l'estació d'MRT de Kent Ridge, que pot connectar ràpidament amb la línia est-oest de l'MRT de Singapur.； A prop de les dues xarxes d'autopistes urbanes AYE i PIE, podeu arribar a tot Singapur amb cotxe. ； L'edifici està equipat amb restaurants boutique, cafeteries i gimnasos per a empleats. Hi ha bancs, hotels de negocis, botigues de conveniència i altres instal·lacions integrals de vida i negocis a 1 km dels voltants per satisfer les necessitats diàries de l'oficina i la vida dels empleats de les empreses.

Lloguer flexible, adequat per a empreses diverses: l'espai d'oficines es pot combinar i dividir lliurement, des de 2.500 peus quadrats d'espai d'equip d'inici fins a 12.000 peus quadrats d'espai d'oficines d'R + D de planta completa, fins a 20.000 peus quadrats d'espai personalitzat per a la seu, tot es pot satisfer.； La relació rendiment-preu del lloguer és superior a la de l'àrea central del CBD de Singapur, la qual cosa la fa apta per a la investigació i desenvolupament tecnològic, ciències de la vida, petites i mitjanes empreses innovadores i branques regionals d'R+D d'empreses multinacionals.

Posicionament de l'assentament

Actualment, les empreses instal·lades allà són principalment empreses innovadores en els camps de la recerca i desenvolupament tecnològic, les ciències de la vida, la intel·ligència artificial, la biomedicina i altres camps. No hi ha empreses líders reunides. És la primera opció per a les empreses del sector del parc científic de Singapur que busquen oficines ecològiques de baixa densitat, enllaços de recursos industrials i espais d'oficines de gamma alta rendibles. També és un representant típic d'edificis d'oficines de grau A de nínxol a les zones no CBD de Singapur.